Was ist ein Immobilienmarkt?
Der Immobilienmarkt ist ein wichtiger Teil der Immobilienwirtschaft. Er ist ausschlaggebend für die Vermarktung und sorgt dafür, dass aus dem Erlös eines Verkaufs auch die Bewirtschaftung und Entwicklung von Wohnraum finanzierbar bleibt. Der Immobilienmarkt ist aus wirtschaftlicher Sicht ein Zusammenspiel aus Nachfrage und Angebot im Bereich der Immobilienwirtschaft.
Für welche Fälle braucht man einen Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler wird häufig von Menschen beauftragt, die eine Immobilie verkaufen möchten. Er ist der Vermittler zwischen Vermieter und Verkäufer und kümmert sich um die Wertbestimmung eines Gebäudes und das Aufsetzen eines Miet- oder Kaufvertrages. Auf Wunsch kümmert er sich auch um die Erstellung eines Exposés, die Durchführung der Besichtigungstermine und das Schalten von Werbung.
Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler ist Fachmann für den Immobilienmarkt, zum Beispiel in Isernhagen. Er weiß in seiner Umgebung genau, welche Lage bei den Käufern oder Wohnungssuchenden aktuell besonders beliebt sind. Die Bezeichnung Makler stammt aus dem niederdeutschen und bedeutet „Machen“. Durch einen Immobilienmakler können sich Verkäufer sicher sein, dass er den besten Preis für ein Objekt veranschlagt. Hausbesitzer hängen häufig mit großen Emotionen an ihrem Objekt. Ihnen ist es daher kaum möglich, einen fairen Preis für die Immobilie festzulegen. Der Immobilienmakler wird durch seine Erfahrung und einer fachmännischen Bewertung genau wissen, welcher Preis für ein Gebäude veranschlagt werden kann. Bei der Bewertung spielen die Lage, Größe, Anzahl der Räume und die Ausstattung einer Immobilie eine große Rolle.
Welche Nachteile bringt ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler veranschlagt bei einem Auftrag eine Courtage oder Maklerprovision. Das ist der Hauptgrund, warum sich einige Verkäufer selbst um den Verkauf eines Hauses kümmern. Hierbei sollte man aber nicht vergessen, dass auch das Schalten von Anzeigen nicht kostenlos sind. Ansonsten gibt es keine Nachteile, wenn ein Immobilienmakler beauftragt wird.
Warum ist ein Immobilienmakler sinnvoll?
Viele Immobilienmakler haben einen großen Kundenstamm und Kontakte, um ein Gebäude so schnell wie möglich zum Verkauf anbieten zu können. Er wird ein Exposé und eine Anzeige erstellen, um die Immobilie mithilfe der Angabe aller wichtigen Daten und hochwertigen Bildern perfekt ins rechte Licht zu rücken.
